Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Erleben Sie stilvolles Wohnen in den begehrten Nymphenburger Höfen, einer erstklassigen innerstädtischen Adresse in München.
**Überblick** Dieses voll möblierte Apartment bietet auf **85 m²** Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Atmosphäre. Die Lage im **3. Stock mit Aufzug** und Blick in den Innenhof verspricht Komfort und Privatsphäre. Die Nymphenburger Höfe sind bekannt für ihre exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und einem Biergarten direkt vor der Tür.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Bett. Ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter. Die **offene Küche** ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Mikrowelle.
**Ausstattung** * Voll möbliert, teils neu und hochwertig * Balkon und französischer Balkon * Abstellraum und Keller * WLAN mit Internet Flatrate (bis 100 Mbit/s) – **Kosten in Miete enthalten** * Tiefgaragenstellplatz – **Kosten in Miete enthalten**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Stiglmaierplatz, nur ca. 2 km vom Münchner Zentrum entfernt. Die Museumsmeile, Galerien, Universitäten (TUM, LMU) sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Überblick Dieses voll möblierte Apartment bietet auf 85 m² Wohnfläche ein urbanes Lebensgefühl mit ruhiger Atmosphäre. Die Lage im 3. Stock mit Aufzug und Blick in den Innenhof verspricht Komfort und Privatsphäre. Die Nymphenburger Höfe sind bekannt für ihre exzellente Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und einem Biergarten direkt vor der Tür.
Innenbereich Das Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit französischem Bett. Ein Gäste-WC sowie ein Bad mit Dusche und Wanne sind ebenfalls vorhanden. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den eleganten Charakter. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination und Mikrowelle.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage am Stiglmaierplatz, nur ca. 2 km vom Münchner Zentrum entfernt. Die Museumsmeile, Galerien, Universitäten (TUM, LMU) sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar.