Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** mit **42 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Innenhoflage im begehrten Glockenbachviertel Münchens und ist ab dem **06.10.2026** verfügbar.
Die Wohnung besticht durch ihr helles und luftiges Raumgefühl, das durch große Fenster und die offene Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs zur modernen Küche erzielt wird. Sie ist **voll möbliert** und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
**Ausstattungsmerkmale:** * Offene Küche mit Fenster und vollständiger Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine) * Separater Schlafbereich * Modernes Bad mit Dusche * WLAN mit bis zu 1.000 Mbit/s (Flatrate in Miete enthalten) * Praktisches Kellerabteil
Die Wohnung liegt im **1. Stock ohne Aufzug** in einem Rückgebäude und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Lage ist erstklassig: nur ca. 1,3 km vom Münchner Zentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Sendlinger Tor, und dennoch sehr ruhig.
Die Mindestmietdauer beträgt **6 Monate**. Alle Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete von 1560 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihr helles und luftiges Raumgefühl, das durch große Fenster und die offene Gestaltung des Wohn- und Schlafbereichs zur modernen Küche erzielt wird. Sie ist voll möbliert und mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Aufzug in einem Rückgebäude und bietet einen schönen Blick in den Innenhof. Die Lage ist erstklassig: nur ca. 1,3 km vom Münchner Zentrum entfernt, in unmittelbarer Nähe zur Isar und zum Sendlinger Tor, und dennoch sehr ruhig.
Die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate. Alle Nebenkosten, Strom, Heiz- und Warmwasserkosten sowie Internet sind in der Miete von 1560 EUR enthalten. Der Rundfunkbeitrag ist separat zu entrichten.