München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser **außergewöhnlich gepflegten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Sendling-Westpark. Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie besticht durch ihre **energieeffiziente Passivhaus-Bauweise** und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Überblick** Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie vereint modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
**Interieur** Der neuwertige Zustand wird durch edlen Eichenholz-Parkettboden, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrische Jalousien unterstrichen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten, die durch eine elegante Glastür vom Wohnbereich getrennt ist. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche, das Wellness-Komfort in Ihre eigenen vier Wände bringt.
**Ausstattung** * **Westbalkon** für entspannte Abendstunden * Erhöhter Sicherheitsstandard (RC3) an Wohnungstür und Loggia * Videogegensprechanlage * Separates Kellerabteil * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Fahrradraum * **XL-Einzelstellplatz in der Tiefgarage** * **Energieeffizienzklasse A**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnadressen Münchens, in unmittelbarer Nähe zum Westpark und der Isar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Partnachplatz, U6) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Sendling-Westpark bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und exzellenter Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser außergewöhnlich gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Sendling-Westpark. Die im Jahr 2015 erbaute Immobilie besticht durch ihre energieeffiziente Passivhaus-Bauweise und eine hochwertige Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Überblick Diese stilvolle Wohnung bietet auf ca. 52 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie vereint modernes Design mit Funktionalität und ist ideal für anspruchsvolle Mieter.
Interieur Der neuwertige Zustand wird durch edlen Eichenholz-Parkettboden, eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und elektrische Jalousien unterstrichen. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit MIELE-Geräten, die durch eine elegante Glastür vom Wohnbereich getrennt ist. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche, das Wellness-Komfort in Ihre eigenen vier Wände bringt.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Wohnadressen Münchens, in unmittelbarer Nähe zum Westpark und der Isar. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Partnachplatz, U6) ist exzellent und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt. Sendling-Westpark bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben, naturnaher Erholung und exzellenter Infrastruktur.
