Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Entdecken Sie diese ruhige und gemütliche **2-Zimmer-Wohnung** in begehrter Lage von München-Berg am Laim. Mit einer Wohnfläche von **61 m²** und gelegen im 1. Stock, bietet diese Etagenwohnung ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren frisch verlegten **Parkettboden** und eine praktische **Einbauküche**. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
**Besonderheiten:** * Balkon * Abschließbare Tiefgaragen-Einzelbox * Frisch verlegter Parkettboden * Einbauküche * Großes Kellerabteil * Haustierfreundlich
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Berg am Laim, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, gesucht wird eine Wohnung in Köln.
**Finanzielle Details:** Die Kaltmiete beträgt 975 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 295 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 2926 Euro.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren frisch verlegten Parkettboden und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem gehört ein großes Kellerabteil zur Wohnung und Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Berg am Laim, einem charmanten und gut angebundenen Stadtteil Münchens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Wohnung wird als Tauschangebot angeboten, gesucht wird eine Wohnung in Köln.
Finanzielle Details: Die Kaltmiete beträgt 975 Euro, zuzüglich Nebenkosten von 295 Euro. Die Kaution beläuft sich auf 2926 Euro.