Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Wastl-Witt-Straße 60, München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese einladende Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, das insgesamt 9 Etagen umfasst. Dank laufender Renovierungen und einem kürzlich abgeschlossenen Umbau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Bilder spiegeln den Zustand nach der vollständigen Renovierung wider, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
**Überblick** Die Wohnung kombiniert stilvollen Wohnkomfort mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von **70,4 m²** und **2 Zimmern** ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
**Innenausstattung** Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat vom Wohnbereich.
**Ausstattung** * Laufend renoviert * Moderner Wohnkomfort * Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung * Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
**Lage** Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 168 erreichen Sie die U-5 Haltestelle Laimer Platz in wenigen Minuten, die Buslinie 56 bringt Sie zur U-6 Haltestelle Großhadern. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit nach Stuttgart und Lindau.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 3 de agosto de 2026
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Diese einladende Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1970, das insgesamt 9 Etagen umfasst. Dank laufender Renovierungen und einem kürzlich abgeschlossenen Umbau bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Bilder spiegeln den Zustand nach der vollständigen Renovierung wider, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Überblick Die Wohnung kombiniert stilvollen Wohnkomfort mit einer praktischen Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Mit einer Wohnfläche von 70,4 m² und 2 Zimmern ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Innenausstattung Die Wohnung wurde umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist separat vom Wohnbereich.
Ausstattung
Lage Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung. Mit der Buslinie 168 erreichen Sie die U-5 Haltestelle Laimer Platz in wenigen Minuten, die Buslinie 56 bringt Sie zur U-6 Haltestelle Großhadern. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt vor der Haustür, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit nach Stuttgart und Lindau.