Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **besten Wohnlage** Münchens, nur etwa 0,7 km südöstlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Isartors.
**Überblick** Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ab dem **31.08.2026** verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 140 x 200 cm großen Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fischgrätparkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Möblierung ist gemischt und weist ein Alter von 5-10 Jahren auf.
**Ausstattung** * Einbauküche mit Fenster und allen wichtigen Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher) * Komplette Geschirr- und Küchenutensilienausstattung * WLAN Internet Flatrate (bis zu 100 Mbit/s) – Kosten in der Miete enthalten * Heller Balkon mit Blick in den Innenhof * Kellerabteil vorhanden * Waschmaschinenanschluss im Bad
**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in einer **begehrten Wohngegend** von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Flughafenlinien S1/S8 in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 31 de julho de 2026
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer besten Wohnlage Münchens, nur etwa 0,7 km südöstlich des Stadtzentrums und in unmittelbarer Nähe des Isartors.
Überblick Die Wohnung ist voll möbliert und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist ab dem 31.08.2026 verfügbar und wird für mindestens 6 Monate vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Wohn-/Esszimmer sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 140 x 200 cm großen Bett. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Bodenbeläge wie Fischgrätparkett und Fliesen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die Möblierung ist gemischt und weist ein Alter von 5-10 Jahren auf.
Ausstattung
Lage Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in einer begehrten Wohngegend von München. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit den Flughafenlinien S1/S8 in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.