München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Altbauwohnung im Herzen von München. Die **ca. 124 m² große Wohnung** befindet sich im 3. Stock eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890, das im Jahr 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Ein **Aufzug** bringt Sie bequem zu Ihrer Wohlfühloase.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der **offene Wohnraum mit beeindruckendem Blick** auf das Isartor und die Frauenkirche. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **Süd-Balkon**, der vom stilvollen Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
**Ausstattung:** * Teilmöbliert mit Einbauküche * Separates Gästezimmer * Zwei Bäder und zwei Gäste-WCs * Waschmaschine/Trockner vorhanden * Lift im Haus * Süd-Balkon
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage in der Isarvorstadt, nahe dem Isartor und der Altstadt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Isar mit ihren Grünflächen lädt zur Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Theater am Gärtnerplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
**Hinweis:** Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Pflicht eines Energieausweises.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 3 semanas
Atualizado em 29 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Altbauwohnung im Herzen von München. Die ca. 124 m² große Wohnung befindet sich im 3. Stock eines historischen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1890, das im Jahr 2013 aufwendig kernsaniert wurde. Ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohlfühloase.
Das Herzstück dieser außergewöhnlichen Immobilie ist der offene Wohnraum mit beeindruckendem Blick auf das Isartor und die Frauenkirche. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Süd-Balkon, der vom stilvollen Schlafzimmer aus zugänglich ist. Zwei moderne Badezimmer und zwei separate WCs bieten höchsten Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre exponierte Lage in der Isarvorstadt, nahe dem Isartor und der Altstadt. Alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Ärzte, Restaurants und Biergärten sind fußläufig erreichbar. Der Marienplatz und der Viktualienmarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Isar mit ihren Grünflächen lädt zur Erholung ein. Kulturelle Highlights wie das Theater am Gärtnerplatz sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher entfällt die Pflicht eines Energieausweises.
