München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten in begehrter Lage von München-Obermenzing.
Die Wohnung besticht durch ihre gut geschnittenen Räume und bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Dachterrasse** mit Südwest-Ausrichtung, die zum Entspannen und Genießen der Sonne bis zum Sonnenuntergang einlädt. Die Einbauküche des Vormieters wurde entfernt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigene Traumküche zu gestalten.
**Ausstattungsmerkmale:** * Dachterrasse mit Südwest-Ausrichtung * Tiefgaragen-Einzelstellplatz (ebenerdig) * Separates Kellerabteil * Gute Raumaufteilung * Kurzfristig bezugsfrei
Die Wohnung ist **bereits geräumt** und kann kurzfristig bezogen werden. Ein trockener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem ebenerdigen Einzelstellplatz.
Die Lage in **München-Obermenzing** ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Der Nymphenburger Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants finden Sie in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tram- und S-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Umgebung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 semanas
Atualizado em 28 de julho de 2026
Mercado
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Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung ist bereits geräumt und kann kurzfristig bezogen werden. Ein trockener Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der Tiefgarage auf einem ebenerdigen Einzelstellplatz.
Die Lage in München-Obermenzing ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch eine gute Anbindung schätzen. Der Nymphenburger Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünflächen ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Erholung ein. Auch der Botanische Garten ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants finden Sie in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tram- und S-Bahn-Haltestellen in unmittelbarer Umgebung.
