München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in München-Allach bietet auf ca. **57 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die **Terrasse und in den eigenen Garten**, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Eigener Garten und Terrasse * Moderne Einbauküche * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Energieeffizienzklasse A+** (Bedarfsausweis, 21,8 kWh/(m²*a)) * Baujahr 2018
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in **München-Allach** zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit guter Anbindung an Grünflächen wie den Allacher Forst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Busanbindungen in die Innenstadt sowie guter Erreichbarkeit der Autobahnen A99 und A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 semanas
Atualizado em 23 de julho de 2026
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Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den eigenen Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und überzeugt durch seinen praktischen Zuschnitt. Das zeitlos gestaltete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Duschabtrennung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Die Lage in München-Allach zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, mit guter Anbindung an Grünflächen wie den Allacher Forst. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit S-Bahn- und Busanbindungen in die Innenstadt sowie guter Erreichbarkeit der Autobahnen A99 und A8. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind ebenfalls vorhanden.
