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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Schwabinger Lage

Fröttmaninger Straße, München, Bundesrepublik Deutschland

868 €
16 €/m²
2
quartos
55
1/2
andar
E
Energia
Estado original
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1989
Condição:Estado original
Energia:E
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im beliebten Münchner Stadtteil Schwabing-Freimann.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen und gleichzeitig Wert auf Erholung legen.

**Innenbereich** Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre. Die Küche ist separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Einbauschrank im Flur sowie ein Kellerabteil.

**Ausstattung** * Balkon mit Ausrichtung zur Grünanlage * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss in der Küche * Praktischer Einbauschrank im Flur * Zusätzliches Kellerabteil

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Schwabing-Freimann. Die U-Bahn-Stationen Alte Heide (U6, U3) sind fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Nahegelegene Grünflächen wie der Englische Garten laden zur Naherholung ein. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die A9 ist ausgezeichnet.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:1 / 2
Aquecimento:Central urbana

Comodidades

Varanda
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:160 €
Caução:3 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

90/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

81
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

87
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

89
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

79
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

C+
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

70
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

40

Publicado há 4 semanas

Atualizado em 20 de julho de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 868· € 16/m²20 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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