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Helle 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

1065 €
18 €/m²
2
quartos
60
3/3
andar
Renovado
Estado
Central
Aquecimento
Jardim
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Condição:Renovado
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, die eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Die Wohnung ist ideal für alle, die das Stadtleben mit schnellem Zugang zum Englischen Garten und einer hervorragenden Anbindung schätzen.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die großzügigen Zimmer. Sie ist perfekt gelegen für Liebhaber des Englischen Gartens, Genießer des städtischen Lebens mit vielen Cafés und Geschäften sowie für Reisende, die eine schnelle Anbindung an den Hauptbahnhof suchen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über zwei gleich große, lichtdurchflutete Zimmer. Das Tageslichtbad wurde kürzlich neu eingerichtet und ist mit einer Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet. Die kompakte, aber feine Küche bietet Platz für einen Esstisch und verfügt über einen großen Kühlschrank, eine neuwertige Waschmaschine und ein großes Fenster zur Ainmillerstraße.

**Ausstattung:** * Parkettboden * Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster * Moderne Küche mit großem Kühlschrank und Waschmaschine * Frisch renoviertes Gebäude mit neuer Dämmung und Anstrich * Neuer Aufzug * Große Tiefgarage * Kleiner Hinterhof mit Gärtchen * Sichere Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof und Tiefgarage

**Lage:** Nur 5 Gehminuten vom Englischen Garten entfernt, bietet diese Wohnung eine einzigartige Wohnqualität. Die U-Bahn-Haltestelle Giselastraße ist nur eine Minute entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen zur Universität und Innenstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Restaurants, Supermärkte, Sportangebote und Boutiquen.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:3 / 3
Aquecimento:Central

Comodidades

Jardim
Garagem
Estacionamento

Condições de arrendamento

Despesas mensais:200 €

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

97/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

96
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

100
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

100
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

100
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

85
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

100
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

64
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

100
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado mês passado

Atualizado em 1 de agosto de 2026

Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 1.065· € 18/m²18 de jul. de 2026
Colocado para arrendar

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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