Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses in München bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Schnitt. Der **Süd-West-Balkon** lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und der **Holzparkettboden** verleiht den Räumen eine warme Note.
**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1. Stock * Ca. 60 m² Wohnfläche * Einbauküche * Holzparkettboden * Süd-West-Balkon * Großes Kellerabteil und zusätzlicher Speicherraum * Waschmöglichkeit im Speicher
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in München. Die Tramstation "25 Kurzstr." ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" (U1) erreichen Sie in 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Mezger und ein Getränkemarkt sind bequem in 5 Gehminuten erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 9 de julho de 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut durchdachten Schnitt. Der Süd-West-Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und der Holzparkettboden verleiht den Räumen eine warme Note.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in München. Die Tramstation "25 Kurzstr." ist nur 2 Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station "Wettersteinplatz" (U1) erreichen Sie in 8 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Mezger und ein Getränkemarkt sind bequem in 5 Gehminuten erreichbar.