München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im **begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg** in München, die sich im **1. Obergeschoss** eines im Bauhaus-Stil errichteten Gebäudes befindet. Die Wohnung besticht durch ihre **traditionelle Ziegelbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit ästhetischem Design verbindet.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnensembles mit nur 8 Einheiten und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer **offenen Küche**, die direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Ein helles Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.
**Ausstattung** * Südwest-Balkon * Offene Küche * Wannenbad mit Fenster * Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche * Kellerabteil mit Stromanschluss * TG-Einzelstellplatz * Aufzug nicht vorhanden * Baujahr des Gebäudes: Nicht angegeben * Energieausweis: Nicht angegeben
**Lage** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum **Schloss Nymphenburg** und seinem weitläufigen Park sowie dem Nymphenburger Kanal. Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind ebenfalls schnell erreichbar. Alle Schularten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Eine Bushaltestelle (Linie 160) ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Pasinger Bahnhof (2 Min.) und zum Marienplatz (14 Min.).
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado mês passado · 1 visualizações
Atualizado em 7 de julho de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg in München, die sich im 1. Obergeschoss eines im Bauhaus-Stil errichteten Gebäudes befindet. Die Wohnung besticht durch ihre traditionelle Ziegelbauweise und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit ästhetischem Design verbindet.
Überblick Diese attraktive Wohnung ist Teil eines kleinen Wohnensembles mit nur 8 Einheiten und bietet eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Sie ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Anbindung legen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die direkt auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon führt. Ein helles Wannenbad mit Fenster sowie ein separates Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Stromanschluss rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nymphenburg und seinem weitläufigen Park sowie dem Nymphenburger Kanal. Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind ebenfalls schnell erreichbar. Alle Schularten befinden sich in der Nähe, und die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Eine Bushaltestelle (Linie 160) ist nur 150 Meter entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Pasinger Bahnhof (2 Min.) und zum Marienplatz (14 Min.).
