München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese **wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz. Die Wohnung besticht durch ihren **Jugendstil-Charme** und eine **großzügige Wohnfläche von 155 m²**.
**Innenbereich:** Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen **großzügigen Wohn-Ess-Bereich** bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen **lichtdurchflutete Räume**. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
**Ausstattung:** * **5 Zimmer** * **155 m² Wohnfläche** * **2 Bäder** (eines mit Wanne und Regendusche) * Küche mit Marmorarbeitsplatte * **Balkon zum ruhigen Innenhof** * Stuckverzierungen * **Nähe zum Rosenheimer Platz** * **Hohe Decken**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **einmaligen Lage** im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz **hervorragend**. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
**Hinweis:** Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado mês passado
Atualizado em 3 de agosto de 2026
Mercado
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Peter MarciEntdecken Sie diese wunderschöne 5-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Au-Haidhausen, nahe dem Rosenheimer Platz. Die Wohnung besticht durch ihren Jugendstil-Charme und eine großzügige Wohnfläche von 155 m².
Innenbereich: Die Wohnung bietet ein beeindruckendes Raumkonzept mit zwei miteinander verbundenen Zimmern, die durch Flügeltüren einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich bilden. Stuckverzierungen unterstreichen den historischen Charakter. Die weiteren Zimmer, die Küche und ein Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Zwei dieser Zimmer genießen dank ihrer Fenster in mehrere Richtungen lichtdurchflutete Räume. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Bäder – eines davon mit Badewanne und Regendusche – sowie eine geräumige Küche mit edler Marmorarbeitsplatte.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer einmaligen Lage im charmanten Haidhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist durch die Nähe zum Rosenheimer Platz hervorragend. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Isarauen sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
Hinweis: Es handelt sich um ein Tauschangebot. Die Eigentümer suchen eine Wohnung mit ca. 80-100 m² und 3-4 Zimmern in vergleichbarer Lage und mit ähnlichem Charme.
