Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese interessante Wohnung in München-Berg am Laim bietet eine attraktive Gelegenheit für Tauschinteressenten.
**Überblick** Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine großzügige Küche, die als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der U-Bahnhaltestelle Innsbrucker Ring.
**Innenbereich** Die Wohnung ist als 2+kk klassifiziert, wobei die "kk" für eine offene Küche steht. Die "sehr große Küche" kann flexibel als Ess- oder Wohnbereich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die sich ideal als kleiner Balkon oder praktischer Abstellraum eignet.
**Ausstattung** * 2 Zimmer * Separate Küche (kann als Wohnraum genutzt werden) * Loggia (nutzbar als Mini-Balkon oder Abstellkammer) * Lage im 3. OG (ohne Aufzug) * Hervorragende Anbindung durch U-Bahn-Haltestelle direkt vor der Tür
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berg am Laim, München. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Ring garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de junho de 2026
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Überblick Bei dieser Anzeige handelt es sich um ein Tauschangebot. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine großzügige Küche, die als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes ohne Aufzug und besticht durch ihre hervorragende Lage direkt an der U-Bahnhaltestelle Innsbrucker Ring.
Innenbereich Die Wohnung ist als 2+kk klassifiziert, wobei die "kk" für eine offene Küche steht. Die "sehr große Küche" kann flexibel als Ess- oder Wohnbereich genutzt werden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Loggia, die sich ideal als kleiner Balkon oder praktischer Abstellraum eignet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Berg am Laim, München. Die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Innsbrucker Ring garantiert eine exzellente Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar.