Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese geschmackvolle **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Lehel und bietet auf **49 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Die Wohnung liegt im **1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug** und ist ab dem **14.10.2026** verfügbar. Sie besticht durch ihre Lage in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und der Altstadt entfernt.
**Interieur** Das helle und neuwertig eingerichtete Apartment verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essplatz. Das moderne Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem eine Spülmaschine und Mikrowelle.
**Ausstattung** * Voll möbliert * Balkon zum ruhigen Innenhof * WLAN Internet Flatrate (bis 500 Mbit/s, Kosten in Miete enthalten) * Schallschutzfenster * Homeoffice-Platz * Mindestmietdauer: 6 Monate
**Lage** Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Stadtteil Lehel. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten und die Isar sind fußläufig erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 25 de julho de 2026
Mercado
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Diese geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Münchner Stadtteil Lehel und bietet auf 49 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug und ist ab dem 14.10.2026 verfügbar. Sie besticht durch ihre Lage in einer exklusiven Wohngegend, nur wenige Schritte vom Englischen Garten und der Altstadt entfernt.
Interieur Das helle und neuwertig eingerichtete Apartment verfügt über ein stilvolles Wohnzimmer mit gemütlicher Sitzecke und Essplatz. Das moderne Schlafzimmer ist mit einem großen Doppelbett (180x200 cm) und einem geräumigen Kleiderschrank ausgestattet. Das Badezimmer bietet eine Badewanne. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet unter anderem eine Spülmaschine und Mikrowelle.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer der exklusivsten Lagen Münchens, im Stadtteil Lehel. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Englische Garten und die Isar sind fußläufig erreichbar.