Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese **gemütliche 2-Zimmer-Wohnung** mit 58 m² Wohnfläche in München Sendling-Westpark steht zum Tausch.
**Überblick** Die Wohnung wurde 2015 erbaut und von den aktuellen Mietern erstmals bezogen. Sie bietet eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein überdachter Balkon bzw. eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung** * **Tiefgaragenstellplatz** in den Nebenkosten enthalten * Großes Kellerabteil * Aufzug * Separater Fahrradkeller * Bodentiefe Fenster * Fußbodenheizung * Überdachter Balkon/Loggia
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die U6 (Partnachplatz) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Buslinie 132 erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig erreichbar (5 min). Der Westpark und der Südpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 19 de junho de 2026
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Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² Wohnfläche in München Sendling-Westpark steht zum Tausch.
Überblick Die Wohnung wurde 2015 erbaut und von den aktuellen Mietern erstmals bezogen. Sie bietet eine moderne Ausstattung und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die Kaltmiete beträgt 900 Euro.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch bodentiefe Fenster, die für viel Tageslicht sorgen, sowie eine angenehme Fußbodenheizung. Ein überdachter Balkon bzw. eine Loggia lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit exzellenter Infrastruktur. Die U6 (Partnachplatz) ist nur 8 Gehminuten entfernt, die Buslinie 132 erreichen Sie in 2 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Bäckerei und Metzgerei sind fußläufig erreichbar (5 min). Der Westpark und der Südpark liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Erholungsmöglichkeiten.