Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Willkommen in dieser modernen und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Obersendling in München.
**Überblick** Diese helle Wohnung bietet auf ca. **60 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Sie ist **voll möbliert** und ab dem **31.08.2026** verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine.
**Ausstattung** * **Hochwertige Designermöbel** * Bodenbeläge: Holzlaminat und Fliesen * **Internet Flatrate (WLAN)** mit bis zu 50 Mbit/s, Kosten in der Miete enthalten * Badezimmer mit Dusche * **Aufzug** im Gebäude
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine **hervorragende Anbindung** an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 14 de agosto de 2026
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Willkommen in dieser modernen und stilvoll eingerichteten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Obersendling in München.
Überblick Diese helle Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Sie ist voll möbliert und ab dem 31.08.2026 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 6 Monaten.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die Privatsphäre und Ruhe garantieren. Der Wohnbereich ist mit einer Schlafcouch ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Die Küche ist eine hochwertige Einbauküche mit allen wichtigen Geräten, inklusive Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn und S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls gut erreichbar.