Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante **voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **68 m² Wohnfläche** befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage direkt am idyllischen Pasinger Stadtpark in München.
**Überblick** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
**Ausstattung** * Voll möbliert, teils neuwertig * Einbauküche mit Fenster und kompletter Ausstattung (Kühl-/Gefrierkombination, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle etc.) * Parkett- und Fliesenböden * WLAN mit Internet Flatrate bis zu 600 Mbit/s (Kosten in Miete enthalten) * **Zwei Terrassen** und ein **Garten** laden zum Entspannen ein * **Mindestmietdauer von 6 Monaten**
**Lage** Die Wohnung liegt sehr ruhig am Pasinger Stadtpark, ca. 9,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Spielplätze und Joggingstrecken befinden sich direkt vor der Haustür. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 meses
Atualizado em 6 de junho de 2026
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Diese charmante voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage direkt am idyllischen Pasinger Stadtpark in München.
Überblick Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage ohne Aufzug und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Sie ist ideal für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zur Natur und eine gute Anbindung schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Sofa und Essgruppe, ein gemütliches Schlafzimmer mit einem 140x200 cm Bett sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über ein Fenster.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt sehr ruhig am Pasinger Stadtpark, ca. 9,7 km westlich vom Münchner Stadtzentrum. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege, Spielplätze und Joggingstrecken befinden sich direkt vor der Haustür. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind vorhanden.