München, Bundesrepublik Deutschland
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Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser **exklusiven und hochwertig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Lehel. Auf ca. **148,4 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prächtigen Stadthaus aus dem Jahr **1897** und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Ein weitläufiges Entrée verbindet zentral alle Räume und schafft ein einladendes Wohngefühl.
**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit wunderschön aufgearbeitetem **Fischgrätenparkett** und stilvoller Stuckdecke. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Essbereich führt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein hochwertig saniertes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Komfort.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Hochwertig saniertes Badezimmer * Separates WC * Praktische Abstellkammer * Zusätzliches Kellerabteil * Heizungsart: Etagenheizung
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer **absoluten Spitzenlage** im Lehel, einem der schönsten Stadtteile Münchens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Eisbachwelle, dem Englischen Garten, dem Hofgarten und dem Marienplatz. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone verbindet innerstädtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 19 de maio de 2026
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Peter MarciErleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven und hochwertig sanierten Altbauwohnung im Herzen von Münchens begehrtem Stadtteil Lehel. Auf ca. 148,4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit 5 Zimmern, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich in einem prächtigen Stadthaus aus dem Jahr 1897 und besticht durch ihren repräsentativen Charakter. Ein weitläufiges Entrée verbindet zentral alle Räume und schafft ein einladendes Wohngefühl.
Interieur: Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich mit wunderschön aufgearbeitetem Fischgrätenparkett und stilvoller Stuckdecke. Vier weitere Zimmer bieten Platz für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Essbereich führt auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die separate Küche bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ein hochwertig saniertes Badezimmer und ein separates WC erhöhen den Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer absoluten Spitzenlage im Lehel, einem der schönsten Stadtteile Münchens. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der Eisbachwelle, dem Englischen Garten, dem Hofgarten und dem Marienplatz. Die zentrale, aber dennoch ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Zone verbindet innerstädtisches Flair mit Erholungsmöglichkeiten und exzellenter Infrastruktur.
