Berlim: arrendar ou comprar em 2026? Equilíbrio por bairro
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive Wohnung in München wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten und befindet sich im Hochparterre, nur 3 Gehminuten von der Isar entfernt.
**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Warmmiete beträgt aktuell 1250€, was sie zu einer preislich attraktiven Option macht. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon sowie ein Garten mit Exklusivnutzungsrecht**, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
**Innenbereich** Mit 3 Zimmern (3+kk) ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird durch die Angabe "3+kk" impliziert, was auf eine offene Küche hindeutet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
**Ausstattung** - Balkon - Garten zur exklusiven Nutzung - Lage im Hochparterre - Nähe zur Isar
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gesucht werden Tauschwohnungen mit 4 Zimmern, vorzugsweise in den Stadtteilen Au, Untergiesing oder Harlaching.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 meses
Atualizado em 6 de agosto de 2026
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Diese attraktive Wohnung in München wird im Rahmen eines Tauschangebots angeboten und befindet sich im Hochparterre, nur 3 Gehminuten von der Isar entfernt.
Überblick Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Warmmiete beträgt aktuell 1250€, was sie zu einer preislich attraktiven Option macht. Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie ein Garten mit Exklusivnutzungsrecht, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Innenbereich Mit 3 Zimmern (3+kk) ist die Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die genaue Aufteilung der Zimmer wird durch die Angabe "3+kk" impliziert, was auf eine offene Küche hindeutet. Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in München, nur wenige Gehminuten von der Isar entfernt. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Gesucht werden Tauschwohnungen mit 4 Zimmern, vorzugsweise in den Stadtteilen Au, Untergiesing oder Harlaching.