München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese **geräumige 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **93 m² Wohnfläche** befindet sich in einer modernen Neubausiedlung in **München, Milbertshofen-Am Hart**. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern (10m², 11m², 13m²) und einem großzügigen Wohnbereich (22m²).
Das Innere der Wohnung überzeugt mit **zwei modernen Badezimmern**, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der **sehr große Balkon (12m²)**, der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * 4 Zimmer, ca. 93 m² Wohnfläche * 2 Bäder mit Dusche und WC * Großer Balkon (12m²) nach Süd-Westen * Helle Zimmer mit Ostblick * Stellplatz optional verfügbar
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung nahe dem Mira-Einkaufszentrum. Die **U-Bahn-Station Dülferstraße** ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung bietet. Mit der U2 erreichen Sie den Hauptbahnhof bequem in 10-15 Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und Seen aus und ist zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 4 meses
Atualizado em 6 de maio de 2026
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Dados reais de rendas pedidas em 20 cidades europeias: quantos metros quadrados arrenda 1 000 € por mês, com ranking e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter Marci
Todos os mercados que a Seeki.eu cobre exigem certificado energético para vender ou arrendar. Como se chama cada um, quanto dura, quanto custa e o que acontece se o ignorar.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Que sites imobiliários cobrem mesmo mais do que um país europeu, quais vão mais fundo num só mercado, e como escolher entre eles quando compra lá fora.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter MarciDiese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in einer modernen Neubausiedlung in München, Milbertshofen-Am Hart. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern (10m², 11m², 13m²) und einem großzügigen Wohnbereich (22m²).
Das Innere der Wohnung überzeugt mit zwei modernen Badezimmern, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind. Ein besonderes Highlight ist der sehr große Balkon (12m²), der nach Süd-Westen ausgerichtet ist und zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Neubausiedlung nahe dem Mira-Einkaufszentrum. Die U-Bahn-Station Dülferstraße ist nur 4 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung bietet. Mit der U2 erreichen Sie den Hauptbahnhof bequem in 10-15 Minuten. Die Umgebung zeichnet sich durch viele Grünflächen und Seen aus und ist zudem gut mit dem Fahrrad erreichbar.
