Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Münchens Maxvorstadt

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1998 und wird am 1. Juli frei.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Wohn-/Schlafbereich, der durch zwei bodentiefe Glaselemente mit französischen Balkonen viel Tageslicht erhält. Die hochwertige Verglasung sorgt für exzellenten Schallschutz, sodass die Dachauer Straße kaum stört.

**Innenbereich** Ein besonderes Highlight ist die Glastrennwand zwischen Diele/Küche und Wohnbereich, die für eine helle Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen, verglasten Dusche ausgestattet. Die Küche ist offen in den Wohnbereich integriert (1+kk).

**Ausstattung** * Ca. 38 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Wohn-/Schlafbereich) * 1 Badezimmer mit Dusche * Französische Balkone * Lift im Gebäude * Baujahr 1998 * Hervorragende Anbindung

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Maxvorstadt, dem kulturellen und wissenschaftlichen Zentrum Münchens. Zahlreiche Museen, Galerien, Cafés und Restaurants laden zum Flanieren ein. Die Nähe zu Tech-Giganten wie Apple und Google sowie die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Tram) machen diese Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.