Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Schwabing-West

Diese gepflegte und helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. **83 m² Wohnfläche** befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Schwabing-West.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und einen durchdachten Grundriss. Ein besonderes Highlight sind die beiden Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtete, großzügige Loggia und ein zusätzlicher Nordbalkon. Dank der ruhigen Innenhoflage genießen Sie hier eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 83 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Zwei Bäder für höchsten Komfort * Großzügige Loggia (Südausrichtung) und Nordbalkon * Zuletzt 2019 renoviert, Fenster erneuert * Parkett- und Fliesenböden * Einbauküche und Kellerabteil inklusive * Sofort bezugsfrei

Die Wohnung wurde zuletzt 2019 renoviert, wobei unter anderem die Fenster erneuert wurden. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und pflegeleichte Fliesen in den Bädern sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Immobilie liegt in der Horscheltstraße in Schwabing-West, einem beliebten und gewachsenen Stadtteil Münchens. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch den nahegelegenen Hohenzollernplatz (U-Bahn, Tram, Bus) hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Luitpoldpark, Olympiapark und der Englische Garten laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Die Wohnung steht leer und ist sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer sowie als Kapitalanlage.