Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in Laim

Diese großzügig geschnittene und renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88,65 m² Wohnfläche bietet einen individuellen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im beliebten Münchner Stadtteil Laim.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten Loggia. Die Split-Level-Bauweise sorgt für eine interessante räumliche Gliederung und verbindet die Bereiche Kochen, Essen und Wohnen auf ansprechende Weise. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein Badezimmer, ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein großzügiger Flur runden das Raumangebot ab.

**Highlights:** * Ca. 88,65 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Südausgerichtete Loggia * Eigener Stellplatz im Kaufpreis enthalten * Kellerabteil * Renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und beliebten Wohnlage in Laim. Die Umgebung bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Tram, S-Bahn) ist sehr gut und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an das Münchner Straßennetz und die A96 optimal. Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.