Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Parkanlage

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten, parkähnlichen Anlage in München-Johanneskirchen.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und einen durchdachten Grundriss. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

**Innenbereich** Die Diele führt sternförmig in alle Räume. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und gewährt Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist geräumig und verfügt ebenfalls über einen Balkonzugang. Die Küche ist separat und gut geschnitten. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Angebot ab.

**Ausstattung** * Heller Wohnbereich mit Essplatz * Separates Schlafzimmer * Ost-Balkon mit schönem Ausblick * Tiefgaragen-Duplexparkplatz (zusätzlich) * Gepflegte Wohnanlage * Gute Rücklagen der Eigentümergemeinschaft

**Lage** Die Immobilie liegt sehr ruhig in Bogenhausen, Stadtteil Johanneskirchen. Die S-Bahn (S8) ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum Stadtzentrum und zum Flughafen. Auch Bus- und Tramhaltestellen sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Freizeitmöglichkeiten wie der Englische Garten und der Feringasee sind in unmittelbarer Nähe.