Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Schwabinger Lage
München, Bundesrepublik Deutschland
850 000 €
9884 €/m²
2
quartos
86
m²
0
andar
2
quartos
86
m²
0
andar
B
Energia
Bom
Estado
Central urbana
Aquecimento
Varanda
Comodidades
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:2015
Condição:Bom
Energia:B
Propriedade:personal
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese gepflegte Wohnung in München-Schwabing, nahe dem Olympiapark, bietet auf ca. **88 m²** ein großzügiges Wohngefühl.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 hochwertig modernisierten Gebäudes und besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept. Ein heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wintergarten, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind vorhanden.
**Besondere Highlights**: * Hohe Decken von ca. 2,80 Meter * Eichen-Dielenparkett mit Fußbodenheizung * Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten * KNX-Bussystem zur Lichtsteuerung * Sonnige Südwest-Terrasse mit Markise und kleinem Privatgarten * Kellerabteil und Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit Stromanschluss
Die Lage in Schwabing ist **äußerst attraktiv** und bietet ein lebendiges Flair mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus, Tram) ist **optimal**, und Naherholungsgebiete wie der Olympiapark und der Luitpoldpark sind schnell erreichbar.
Ein **perfektes Stadtdomizil** für anspruchsvolle Käufer.
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:0
Aquecimento:Central urbana
Comodidades
Varanda
Terraço
Jardim
Adega
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
96/100🚇
94Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
91Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
85Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
ACompletude
Campos principais do anúncio preenchidos
67
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
80
Atualidade
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
100
Publicado há 3 horas
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
3445 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 850.000· € 9.884/m²25 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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