Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in München-Bogenhausen

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in **München-Bogenhausen** bietet mit ihrer sonnigen Loggia in Südausrichtung den perfekten Rückzugsort.

Die Wohnung besticht durch ein angenehmes Wohnambiente, das durch den Laminatboden und die modernen 2-fach verglasten Kunststofffenster unterstrichen wird. Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse.

**Besondere Merkmale:** * Helle Räume * Sonniger Loggia in Südausrichtung * Laminatboden * 2-fach verglaste Kunststofffenster * Großer Kellerraum * Gepflegte Gemeinschaftsflächen * Aufzug (erneuert 2024)

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**, was durch die kürzliche Erneuerung des Aufzugs im Jahr 2024 unterstrichen wird. Die zentrale Lage in Bogenhausen macht diese Wohnung sowohl für **Eigennutzer als auch für Kapitalanleger** äußerst attraktiv.

**Lagevorteile:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München-Bogenhausen. Familien profitieren von Kindergärten und Schulen in maximal 800 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind bequem in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) sowie die Nähe zur Autobahn sind weitere Pluspunkte.