München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Diese exquisite Gartenwohnung im Herzen von München bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das **Lebensqualität und Komfort** vereint. Auf großzügigen 80 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet ist.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Ostterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einem charmanten Münchner Viertel kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
**Interieur:** Ein geräumiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken heißt Sie willkommen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Die moderne Schreiner-Einbauküche ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
**Ausstattung:** * **2 Schlafzimmer**, eines davon mit eigenem Badezimmer * **2 Badezimmer** (eines en-suite) * **Eigener Garten** und Ostterrasse * Hochwertige **Schreiner-Einbauküche** * Isolierverglasung mit Profilon-Beschichtung * Flexibel teilbarer Raum für zukünftige Bedürfnisse * **Ca. 80 m² Wohnfläche**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Münchens mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und die geplante Anbindung durch die U5 runden das attraktive Angebot ab.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado anteontem
Atualizado em 23 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Preço médio das casas por país na Europa: medianas de €/m² e de preço para apartamentos e moradias em 12 países, a partir de anúncios ativos da Seeki.eu, agosto de 2026.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter MarciDiese exquisite Gartenwohnung im Herzen von München bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das Lebensqualität und Komfort vereint. Auf großzügigen 80 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt für Familien mit bis zu zwei Kindern geeignet ist.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Garten und einer Ostterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Lage in einem charmanten Münchner Viertel kombiniert städtisches Flair mit ruhigem Wohnen und bietet eine hervorragende Infrastruktur.
Interieur: Ein geräumiger Eingangsbereich mit hochwertigen Einbauschränken heißt Sie willkommen. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und eine harmonische Verbindung zum Garten schafft. Die moderne Schreiner-Einbauküche ist nahtlos integriert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage Münchens mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt und das Umland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Familienalltag spürbar erleichtert. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn) und die geplante Anbindung durch die U5 runden das attraktive Angebot ab.
