Sanierungsobjekt mit Potenzial in München: Chance auf 30% Rabatt!

Diese Wohnung im ersten Obergeschoss in München bietet auf 57,4 m² Wohnfläche Potenzial für kreative Köpfe. Sie umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit 5,5 m² Nutzfläche zur Wohnung.

Das Gebäude wurde 1957 erbaut. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser sowie einen Ofen im Wohnzimmer. Die sanitäre Ausstattung weist Schäden auf, und die Loggia ist stark verschmutzt, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet.

**Wohnfläche:** 57,4 m² **Zimmer:** 2+kk **Baujahr:** 1957 **Hausgeld:** 376,00 € mtl. **Verkehrswert:** 573.000,00 €

**Besonderheit:** Chance auf bis zu 30% Nachlass auf den Verkehrswert im Rahmen einer Zwangsversteigerung! Dies könnte den Kaufpreis auf ca. 401.100,00 € reduzieren. Notar- und Maklerkosten entfallen.

Die Wohnung befindet sich in München und ist ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die gute Anbindung und die zentrale Lage machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.