Guias de compra15 min de leitura
Comprar imóvel na Chéquia sendo alemão
Os alemães compram na Chéquia sem licença e sem imposto de transmissão. Os apartamentos da faixa fronteiriça pedem um terço de Munique, mas o crédito é em coroas.
Peter Marci
Attraktive Eigentumswohnung in München mit Potenzial
München, Bundesrepublik Deutschland
428 000 €
7839 €/m²
2
quartos
54.6
m²
1
andar
2
quartos
54.6
m²
1
andar
Bom
Estado
Gás
Aquecimento
Adega
Comodidades · 5 m²
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Visão geral
Destaques
Parâmetros principais
Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1984
Condição:Bom
Elevador
Garagem
Estacionamento
Descrição
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (mit Aufzug) in München bietet auf ca. **54,49 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen praktischen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlichen Stauraum bietet ein **5 m² großes Speicherabteil**.
Die Immobilie wurde zwischen **2017 und 2020 modernisiert**, wobei Fassade, Fenster und Dach erneuert wurden. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2008. Die Wohnung präsentiert sich in einem **guten Zustand** mit einer durchschnittlichen, modernen Ausstattung. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und verfügt über einen Handtuchheizkörper.
**Besondere Highlights:** * Aufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Speicherabteil * Modernisierungen 2017-2020 * Gasheizung (2008)
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich und bietet eine gute Anbindung.
**Wichtiger Hinweis:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Verkehrswert beträgt 428.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30 % einen Kaufpreis von nur 299.600,00 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf eine preisgünstige Eigentumswohnung in München!
Características
Todos os detalhes
Edifício
Andar:1
Aquecimento:Gás
Comodidades
Adega(5 m²)
Garagem
Estacionamento
Localização
Nas proximidades
Pontuação
Seeki Score
Qualidade da localização
95/100🚇
100Transportes
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
🏪
100Serviços
Lojas, farmácias e serviços
👨👩👧
100Família
Escolas, parques e parques infantis
🚶
100Pedonalidade
Ruas amigas dos peões
🎭
100Cultura
Museus, teatros e espaços culturais
🌬️
70Qualidade do ar
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
🔇
100Nível de ruído
Níveis de ruído ambiental (EEA)
🌊
100Risco de inundação
Classificação da zona inundável
📈
100Saúde económica
PIB regional e emprego
🌳
N/AEspaços verdes
Parques e áreas verdes nas proximidades
Qualidade do anúncio
B+Completude
Campos principais do anúncio preenchidos
62
Descrição
Extensão e detalhe do texto do anúncio
100
Fotos
Número de imagens do imóvel
55
Publicado há 7 dias
Atualizado em 25 de agosto de 2026
Custos
Financiamento
1735 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Preço e mercado
Histórico de preços
€ 428.000· € 7.839/m²20 de ago. de 2026
Colocado à vendaTendência do mercado
Sem dados de mercado disponíveis
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