Einzigartige Kaufgelegenheit: Wohnung in München mit Potenzial!

Diese charmante Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes in München und bietet auf ca. **78,2 m² Wohnfläche** viel Platz für Ihre individuellen Wohnwünsche. Die Immobilie, erbaut im Jahr **1997**, präsentiert sich mit einem durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, ein Kinderzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon umfasst.

Die Wohnung verfügt über einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Ein praktischer, ebenerdiger Abstellraum mit ca. 5 m² Nutzfläche im Nebengebäude sowie ein **eigener Parkplatz** runden das Angebot ab. Die Beheizung erfolgt über eine **Gas-Zentralheizung**.

**Besonderheit:** Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Aktuell beträgt der Verkehrswert **457.000,00 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch ein Gebot unter dem Verkehrswert, potenziell **bis zu 30% Nachlass** zu erzielen, was einem Kaufpreis von nur ca. 319.900,00 EUR entsprechen könnte. **Keine Maklercourtage und Notarkosten** fallen an.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von München. Die genaue Adresse und weitere Details zur Versteigerung erhalten Sie auf Anfrage. Profitieren Sie von diesem einzigartigen Angebot und sichern Sie sich Ihre Wunschimmobilie zu einem potenziell attraktiven Preis.