München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von **63,9 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
**Innenbereich** Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **63,9 m²** * Zimmer: **2,5** * Lage: **Schwabing, München** * Baujahr: **1955** * Energieeffizienzklasse: **C** * Heizungsart: Fernwärme * Ein Balkonanbau am Schlafzimmer ist möglich.
**Lage** Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Ainmillerstraße im Herzen von Schwabing.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Lage und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 63,9 m² bietet sie ein angenehmes Wohngefühl in einer der beliebtesten Gegenden Münchens.
Innenbereich Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet dank eines großen Südfensters mit Blick ins Grüne. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres praktisches Zimmer eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Die geräumige Küche und das durchdachte Badezimmer mit Badewanne verfügen ebenfalls über Fenster zum ruhigen Innenhof.
Ausstattung
Lage Schwabing ist bekannt für sein pulsierendes Leben mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen. Der Elisabethmarkt für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Der Englische Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, die U-Bahn-Station "Giselastraße" ist nur wenige Gehminuten entfernt.
