München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus sowohl das Schlafzimmer als auch die angrenzende Küche zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung**, die vom Wohn- und Schlafbereich erreichbar ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
**Besonderheiten:** * Charmante 2-Zimmer-Wohnung * Ruhige Lage im Hinterhaus * **Helle und lichtdurchflutete Räume** * **Großzügige Terrasse (Süd/West-Ausrichtung)** * Zusätzlicher Hobbyraum im Untergeschoss * Kellerabteil vorhanden * **Aktuell vermietet (Nettokaltmiete: 1.100 €/Monat)**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage in München-Neuhausen-Nymphenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tram- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zur Erholung ein.
**Weitere Informationen:** * Baujahr: 1972 * Heizungsart: Zentralheizung (Öl) * Energieausweis: Verbrauchsausweis * Endenergieverbrauch: 140,00 kWh/(m²·a) * Energieeffizienzklasse: E * Wohnfläche: ca. 46 m² * Kaufpreis: 449.000 €
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 6 dias
Atualizado em 19 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und lichtdurchflutete Atmosphäre. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus sowohl das Schlafzimmer als auch die angrenzende Küche zugänglich sind. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung, die vom Wohn- und Schlafbereich erreichbar ist und einen schönen Blick ins Grüne bietet.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und begehrten Wohnlage in München-Neuhausen-Nymphenburg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Tram- und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Nymphenburger Schlosspark lädt zur Erholung ein.
Weitere Informationen:
