München, Bundesrepublik Deutschland
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Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von München Haidhausen, einem der begehrtesten Viertel der Innenstadt. Gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses, bietet diese Immobilie auf **111,5 m² Wohnfläche** eine einzigartige Verbindung aus historischem Charakter und modernem Potenzial.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit original erhaltenen Stilelementen. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit einzigartiger Persönlichkeit zu schaffen.
**Innenbereich** Erleben Sie beeindruckende Raumhöhen und teilweise erhaltene Stuckdecken, die den zeitlosen Charme unterstreichen. Elegantes Fischgrätparkett und großzügige Sprossenfenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Der aktuelle Grundriss mit einem geräumigen Flur verbindet die einzelnen Wohnräume harmonisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
**Ausstattung** * Denkmalgeschütztes Gründerzeithaus * **Ca. 111,5 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Renovierungsbedürftiger Zustand** mit großem Gestaltungspotenzial * **Historische Stilelemente**: Fischgrätparkett, Stuckdecken, Sprossenfenster * Zentrale Lage in München Haidhausen * **1 Balkon**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Haidhausen, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram) in nur wenigen Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Genießen Sie ein einzigartiges Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden überregionalen Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 5 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen von München Haidhausen, einem der begehrtesten Viertel der Innenstadt. Gelegen im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gründerzeithauses, bietet diese Immobilie auf 111,5 m² Wohnfläche eine einzigartige Verbindung aus historischem Charakter und modernem Potenzial.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klassische Altbau-Architektur mit original erhaltenen Stilelementen. Sie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und ein Zuhause mit einzigartiger Persönlichkeit zu schaffen.
Innenbereich Erleben Sie beeindruckende Raumhöhen und teilweise erhaltene Stuckdecken, die den zeitlosen Charme unterstreichen. Elegantes Fischgrätparkett und großzügige Sprossenfenster schaffen eine besondere Atmosphäre. Der aktuelle Grundriss mit einem geräumigen Flur verbindet die einzelnen Wohnräume harmonisch und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Neugestaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Haidhausen, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Tram) in nur wenigen Gehminuten. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar. Die Münchner Innenstadt ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Genießen Sie ein einzigartiges Wohnumfeld mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden überregionalen Anbindung.
