Theodolindenstraße 22, München, Bundesrepublik Deutschland
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Dieses entzückende Apartment in Münchens begehrter Lage Harlaching bietet auf ca. **28 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Übersicht** Die Immobilie besticht durch ihre Westausrichtung und einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für **20.000 €** zusätzlich zu erwerben.
**Innenbereich** Das Apartment verfügt über einen 1+kk-Grundriss und präsentiert sich nach **laufenden Renovierungen**. Die Erneuerungen umfassen den Neuanstrich der Fassade und der Fenster in einem warmen Nussbaumton. Die Küchen- und Badezimmerfenster wurden ebenfalls erneuert, wie auch weitere Details, die der Baubeschreibung zu entnehmen sind. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Granitboden versehen.
**Ausstattung** - **Eigener Garten** zur exklusiven Nutzung - Terrasse mit Gartenzugang - Westausrichtung - Separate, abschließbare Garage optional erhältlich - Gepflegtes Haus mit guter Verwaltung - Hausmeister-Service
**Lage** Die Theodolindenstraße zählt zu den **hochwertigen Wohngegenden** Münchens, angrenzend an den Perlacher Forst. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig und friedvoll. Eine **hervorragende Anbindung** ist durch die Nähe zur U-Bahnanbindung am Wettersteinplatz (5 Gehminuten) gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 4 dias
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDieses entzückende Apartment in Münchens begehrter Lage Harlaching bietet auf ca. 28 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Übersicht Die Immobilie besticht durch ihre Westausrichtung und einen direkten Zugang zu einem privaten Garten, der Ihnen exklusiv zur Nutzung zur Verfügung steht. Ein weiterer Pluspunkt ist die Möglichkeit, eine abschließbare Garage für 20.000 € zusätzlich zu erwerben.
Innenbereich Das Apartment verfügt über einen 1+kk-Grundriss und präsentiert sich nach laufenden Renovierungen. Die Erneuerungen umfassen den Neuanstrich der Fassade und der Fenster in einem warmen Nussbaumton. Die Küchen- und Badezimmerfenster wurden ebenfalls erneuert, wie auch weitere Details, die der Baubeschreibung zu entnehmen sind. Der Eingangsbereich des Hauses ist mit Granitboden versehen.
Ausstattung
Lage Die Theodolindenstraße zählt zu den hochwertigen Wohngegenden Münchens, angrenzend an den Perlacher Forst. Die Umgebung ist außerordentlich ruhig und friedvoll. Eine hervorragende Anbindung ist durch die Nähe zur U-Bahnanbindung am Wettersteinplatz (5 Gehminuten) gegeben. Dieses Objekt vereint ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe.
