München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (Baujahr 1984) in München bietet auf ca. **54,5 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer umfasst. Die Küche, das Bad und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert, wobei das Badezimmer über eine Lüftungsanlage mit Zeitschaltuhr verfügt.
**Highlights der Ausstattung**: * **Modernisiertes Gebäude**: Fassade, Fenster und Dach zwischen 2017 und 2020 erneuert * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** (Duplex) * Zusätzliches **Speicherabteil** mit 5 m² Nutzfläche * **Gasheizung** (2008) für Heizung und Warmwasser * **Guter Zustand** mit durchschnittlicher, moderner Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich und ist in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzliches Speicherabteil runden das Angebot ab.
**Besonderheit**: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR einen Kaufpreis von nur ca. 299.600 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in München bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 18 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Dachgeschoss (Baujahr 1984) in München bietet auf ca. 54,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, eine Abstellkammer, eine Küche und ein Wohnzimmer umfasst. Die Küche, das Bad und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert, wobei das Badezimmer über eine Lüftungsanlage mit Zeitschaltuhr verfügt.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich und ist in einem guten Zustand mit einer modernen Ausstattung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzliches Speicherabteil runden das Angebot ab.
Besonderheit: Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR einen Kaufpreis von nur ca. 299.600 EUR zu erzielen. Notar- und Maklerkosten entfallen in diesem Fall.
Die Lage in München bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung.
