München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in München-Moosach bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der **ca. 20 m² große Gartenbereich** mit direktem Zugang zur Terrasse, der als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine hochwertige, **maßgefertigte Schreinerküche** und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank in der Diele gegeben, in dem auch die Waschmaschine platzsparend untergebracht ist.
**Ausstattungsmerkmale:** * Terrasse mit direktem Gartenzugang * Ca. 20 m² großer Garten (Sondernutzungsrecht) * Hochwertige Schreinerküche * Modernisiertes Badezimmer * Separater, großer Kellerraum * Personenaufzug im Haus * Fahrradabstellmöglichkeiten
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Moosach, zwischen Olympiapark und Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Die **hervorragende Infrastruktur** mit U-Bahn-Anbindung (U3) in wenigen Gehminuten sowie zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Renommierte Arbeitgeber sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für **Kapitalanleger**, kann aber bei Bedarf auch zur Eigennutzung freigestellt werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 7 dias
Atualizado em 16 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Erdgeschosswohnung in München-Moosach bietet auf ca. 44 m² Wohnfläche eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und privatem Freiraum. Ein besonderes Highlight ist der ca. 20 m² große Gartenbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, der als Sondernutzungsrecht zur Verfügung steht.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Sie verfügt über eine hochwertige, maßgefertigte Schreinerküche und ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche. Praktischer Stauraum ist durch einen Einbauschrank in der Diele gegeben, in dem auch die Waschmaschine platzsparend untergebracht ist.
Ausstattungsmerkmale:
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Münchens, Moosach, zwischen Olympiapark und Olympia-Einkaufszentrum (OEZ). Die hervorragende Infrastruktur mit U-Bahn-Anbindung (U3) in wenigen Gehminuten sowie zahlreichen Geschäften, Ärzten und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv. Renommierte Arbeitgeber sind ebenfalls gut erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal für Kapitalanleger, kann aber bei Bedarf auch zur Eigennutzung freigestellt werden.
