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Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick - Vista do imóvel 1 de 6

Helle 2-Zimmer-Wohnung in München mit Panoramablick

München, Bundesrepublik Deutschland

450 000 €
6618 €/m²
2
quartos
68
7/7
andar
D
Energia
Renovado
Estado
Gás
Aquecimento
Varanda
Comodidades

Visita

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Visão geral

Destaques

Parâmetros principais

Tipologia:2+kk
Quartos:2
Ano de construção:1974
Condição:Renovado
Energia:D
Elevador
Garagem
Estacionamento

Descrição

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **7. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und bietet ein großzügiges Raumgefühl mit einem **einmaligen Blick** über die Umgebung.

Die Wohnung besticht durch ihre moderne Gestaltung und verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer **hervorragenden Infrastruktur**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kitas und Restaurants sind bequem erreichbar.

**Ausstattung:** * 2 Zimmer, 1 Küche (offen), 1 Badezimmer * 1 Balkon * Ca. 68 m² Wohnfläche * 11 Etagen im Gebäude * Modernisiert

**Lage:** München-Aubing bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn-Stationen Leienfelsstraße (S4/S20) und Westkreuz (S6/S8) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie diverse Buslinien. Auch für Autofahrer ist die Anbindung an den mittleren Ring sowie die Autobahnen A99 und A96 optimal.

Características

Todos os detalhes

Edifício

Andar:7 / 7
Aquecimento:Gás

Comodidades

Varanda
Adega
Garagem
Estacionamento

Localização

Nas proximidades

Pontuação

Seeki Score

Qualidade da localização

48/100
🚇
Transportes

Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro

45
🏪
Serviços

Lojas, farmácias e serviços

13
👨‍👩‍👧
Família

Escolas, parques e parques infantis

42
🚶
Pedonalidade

Ruas amigas dos peões

40
🎭
Cultura

Museus, teatros e espaços culturais

0
🔇
Nível de ruído

Níveis de ruído ambiental (EEA)

100
🌊
Risco de inundação

Classificação da zona inundável

50
📈
Saúde económica

PIB regional e emprego

100
🌬️
Qualidade do ar

Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)

N/A
🌳
Espaços verdes

Parques e áreas verdes nas proximidades

N/A

Qualidade do anúncio

B
Completude

Campos principais do anúncio preenchidos

69
Descrição

Extensão e detalhe do texto do anúncio

90
Fotos

Número de imagens do imóvel

0
Atualidade

Há quanto tempo o anúncio foi atualizado

100

Publicado semana passada

Atualizado em 25 de agosto de 2026

Custos

Financiamento

1824 €/mês
Crédito est. · 20% de entrada · 30 anos · 4.5%

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Mercado

Preço e mercado

Histórico de preços

€ 450.000· € 6.618/m²16 de ago. de 2026
Colocado à venda

Tendência do mercado

Sem dados de mercado disponíveis

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