Stilvolle 1-Zimmer-Wohnung in München - Ideal für Kapitalanleger

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München bietet auf ca. **22,1 m²** eine durchdachte Raumgestaltung und modernes Wohngefühl. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Etagen und ist bequem per **Personenaufzug** erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre, die durch große Fensterflächen erzeugt wird. Eine praktische **Einbauküche** ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Das gepflegte Badezimmer rundet das attraktive Gesamtbild ab.

**Überblick:*** * Wohnfläche: ca. 22,1 m² * Zimmer: 1 * Etage: 2. OG * Aufzug vorhanden * Einbauküche

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in München. Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Apotheke, Postfiliale) in maximal 5 Minuten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle, Bahnhof) und die Autobahn ist hervorragend.

**Investitionsmöglichkeit:*** Derzeit ist die Wohnung für **600 € Kaltmiete pro Monat** vermietet, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für Kapitalanleger macht, die von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.