Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling am Westpark

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung** aus dem Jahr 2014, die urbanes Leben mit Ruhe und zentraler Lage am grünen Westpark verbindet. Gelegen im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet die Wohnung dank versetzter Bauweise, großzügiger Fensterflächen und eines sonnigen Südwestbalkons ein besonderes **Penthousegefühl**. Die helle Wohnung ist ruhig zum begrünten Innenbereich ausgerichtet und bequem per Aufzug erreichbar.

**Überblick: ** Diese charmante Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein großzügiges Wohngefühl. Dank der leicht herzustellenden Barrierefreiheit eignet sie sich auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

**Interieur: ** Ein großzügiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe empfängt Sie. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten eine freie Aussicht. Das geräumige Schlafzimmer und ein flexibel nutzbares zweites Zimmer runden das Angebot ab. Die Ausstattung mit Echtholzparkett und modernen Fliesen unterstreicht den gepflegten Eindruck.

**Ausstattung: ** * Südwestbalkon mit 12 m² Fläche * Hochwertige Einbauküche * Echtholzparkett * Barrierearmes Badezimmer mit bodengleicher Dusche * Personenaufzug * Kellerabteil * Duplex-Tiefgaragenstellplatz (geeignet für E-Autos bis 2,6t) * Gemeinschaftsgarten mit Spielhaus * Großzügiger Fahrradkeller mit Rampe

**Lage: ** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Sendling-Westpark, nahe dem Westend. Die Lage besticht durch die Nähe zum Westpark und die hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist optimal, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie mehreren Bus- und Tramlinien in der Nähe.