München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München, Baujahr 1963, bietet auf ca. **30 m² Wohnfläche** ein attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist **derzeit vermietet** und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 6.720 €.
Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Flur. Ein besonderes Highlight ist die ca. **0,83 m² große Loggia**, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Modernisierungswünsche umzusetzen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, die Kunststofffenster sind mit Funktionsglas versehen. Die Beheizung erfolgt über eine **Zentralheizung mit Fernwärme**.
Die Lage im Münchner Süden zeichnet sich durch eine **hervorragende Infrastruktur** aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt (Marienplatz ca. 15 Min.). Schulen, Kitas und der Forstenrieder Park sind ebenfalls gut erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado semana passada
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München, Baujahr 1963, bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche ein attraktives Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert eine jährliche Mieteinnahme von 6.720 €.
Im Inneren erwartet Sie ein gut geschnittener Wohnbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Flur. Ein besonderes Highlight ist die ca. 0,83 m² große Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Freien schafft. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre individuellen Modernisierungswünsche umzusetzen. Die Ausstattung ist einfach gehalten, die Kunststofffenster sind mit Funktionsglas versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Die Lage im Münchner Süden zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem erreichbar. Die U-Bahn-Station Forstenrieder Allee (U3) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Innenstadt (Marienplatz ca. 15 Min.). Schulen, Kitas und der Forstenrieder Park sind ebenfalls gut erreichbar.
