München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese charmante Etagenwohnung in Germering bietet auf **64,31 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause, ideal für junge Menschen oder Paare. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC.
**Renovierungspotenzial** trifft auf moderne Annehmlichkeiten wie eine bereits vorhandene Einbauküche und eine angenehme Fußbodenheizung. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen mit Ausblick ein.
**Ausstattungshighlights**: * Loggia * Einbauküche * Fußbodenheizung * Tiefgaragenstellplatz * Geräumiges Kellerabteil * Baujahr 1970, gut instandgehalten
**Lage & Infrastruktur**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Germering. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote wie Theater, Wasserpark und Parks sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nah gelegen.
Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein **Tiefgaragenstellplatz** und ein **Kellerabteil** runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Ensembles aus dem Jahr 1970.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 3 dias
Atualizado em 13 de agosto de 2026
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Renovierungspotenzial trifft auf moderne Annehmlichkeiten wie eine bereits vorhandene Einbauküche und eine angenehme Fußbodenheizung. Eine Loggia erweitert den Wohnraum und lädt zum Verweilen mit Ausblick ein.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Germering. Die S-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote wie Theater, Wasserpark und Parks sind bequem erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nah gelegen.
Das Gebäude wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines viergeschossigen Ensembles aus dem Jahr 1970.
