München, Bundesrepublik Deutschland
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen! Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf **ca. 64 m² Wohnfläche** ein echtes Wohlfühlambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und eine **herrliche, sonnige Südwest-Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine einladende Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale:** * Sonnige Südwest-Terrasse * Tiefgaragen-Einzelstellplatz im Kaufpreis enthalten * Erdgeschosslage * Liebevoll gepflegt * Erbbaurecht mit langer Restlaufzeit bis 2075
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnadressen Münchens. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zu den Autobahnen A9, A94 und dem Mittleren Ring sorgen für optimale Mobilität. Die nahegelegenen Grünanlagen und die Isar laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvolle Kapitalanlage.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen! Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein echtes Wohlfühlambiente.
Die Wohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und eine herrliche, sonnige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der helle Wohnbereich öffnet sich zur Terrasse und schafft eine einladende Atmosphäre. Die gut geschnittene Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Regendusche runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnadressen Münchens. Die Umgebung überzeugt durch eine gelungene Kombination aus urbanem Leben, hoher Wohnqualität und exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) sowie die Nähe zu den Autobahnen A9, A94 und dem Mittleren Ring sorgen für optimale Mobilität. Die nahegelegenen Grünanlagen und die Isar laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein.
Ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder als stilvolle Kapitalanlage.
