München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch einen **offenen und großzügigen Grundriss**, der ein einladendes Wohngefühl schafft. Dank der **Südostausrichtung und bodentiefer Fenster** genießen Sie helle Räume und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine weitere Besonderheit ist die **großzügige Dachterrasse** mit Blick auf die angrenzende Sportanlage – ein idealer Ort zum Entspannen.
**Umfangreiche Modernisierungen** in den letzten fünf Jahren, darunter Dach, Fenster und die Tiefgarage, sorgen für einen zeitgemäßen Zustand. Ein **Tiefgaragenstellplatz mit moderner Wallbox** ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber der Elektromobilität.
**Übersicht:** * Wohnfläche: 56 m² * Zimmer: 2 * Besonderheiten: Balkon, Dachterrasse, TG-Stellplatz mit Wallbox * Lage: Ruhig und dennoch zentral in München Ramersdorf
**Interior:** Die Wohnung verfügt über einen intelligent geplanten Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Küche, Bad und der Eingangsbereich sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten viel Platz. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Balkon (Innenhofseite) * Dachterrasse (Blick Sportanlage) * Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox * Kellerfläche (5 m²) * Nutzfläche (9 m²) * Renoviert (Dach, Fenster, Tiefgarage ca. 2020)
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im gefragten Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit dem U-Bahnhof "Giesing" in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Giesinger Park und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 12 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus im beliebten Münchner Stadtteil Ramersdorf. Die Wohnung besticht durch einen offenen und großzügigen Grundriss, der ein einladendes Wohngefühl schafft. Dank der Südostausrichtung und bodentiefer Fenster genießen Sie helle Räume und viel Tageslicht.
Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einem ruhigen Balkon, der zum Innenhof ausgerichtet ist. Eine weitere Besonderheit ist die großzügige Dachterrasse mit Blick auf die angrenzende Sportanlage – ein idealer Ort zum Entspannen.
Umfangreiche Modernisierungen in den letzten fünf Jahren, darunter Dach, Fenster und die Tiefgarage, sorgen für einen zeitgemäßen Zustand. Ein Tiefgaragenstellplatz mit moderner Wallbox ist ebenfalls vorhanden und macht die Wohnung besonders attraktiv für Liebhaber der Elektromobilität.
Übersicht:
Interior: Die Wohnung verfügt über einen intelligent geplanten Grundriss mit einem weitläufigen Wohn- und Schlafbereich. Küche, Bad und der Eingangsbereich sind ebenfalls großzügig bemessen und bieten viel Platz. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig im gefragten Stadtteil Ramersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit dem U-Bahnhof "Giesing" in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Giesinger Park und der Perlacher Forst laden zur Erholung ein.
