Neubau-Gartenwohnung in München: Ihr neues Zuhause mit Terrasse & Garten!

Willkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenwohnung in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend Münchens, gelegen zwischen Luise-Kiesselbach-Platz und Südpark. Die kleine, aber feine Wohnanlage wurde gerade erst fertiggestellt und bietet modernen Wohnkomfort in fünf individuell geplanten Einheiten.

**Diese Erdgeschosswohnung (Nr. 1) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einem hellen Badezimmer und einem einladenden Flur.** Sowohl der Wohn- als auch der Schlafbereich verfügen über separate Terrassen und direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenfläche von ca. 80 m², die liebevoll mit heimischen Gehölzen wie Kirschbäumen und Ligusterhecken angelegt wurde. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.

**Besonderheiten:** * Neubau-Erstbezug * Ca. 80 m² privater Gartenanteil * Separate Terrassen für Wohn- und Schlafbereich * Tiefgarage mit Einzelstellplätzen * Komfortabler Personenaufzug * Sehr ruhige und dennoch zentrale Lage

**Ausstattung:** Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug. Der Zustand ist neuwertig (Erstbezug).

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer sehr attraktiven und ruhigen Anliegerstraße in der Nähe des Luise-Kiesselbach-Platzes. Der beliebte Südpark ist nur ca. 400 m entfernt. Eine U-Bahn-Station (Westpark) erreichen Sie nach etwa 1 km, und diverse Busverbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in der Nähe.

**Zustand:** Erstbezug, gepflegt