München, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Escolha um ou mais horários que lhe sejam convenientes. O agente confirmará o horário exato.
Menos de um minuto · O agente confirma o seu horário.
Visão geral
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Dachgeschoss, gelegen in einem Ensemblebereich von München.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein **Nachlass von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive **299.600 EUR** reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. 54,49 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1984 (modernisiert 2017-2020) * Heizung: Gasheizung (2008) * Zusätzlicher Stauraum: Speicherabteil (5 m²) * Parkmöglichkeit: Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Zustand: Gut, durchschnittliche, moderne Ausstattung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
Campos principais do anúncio preenchidos
Extensão e detalhe do texto do anúncio
Número de imagens do imóvel
Há quanto tempo o anúncio foi atualizado
Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
Custos
As contas fecham? Veja pessoalmente.
Mercado
Sem dados de mercado disponíveis
Comparar
A IA detetou que esta propriedade também foi publicada em
Escolha um horário que lhe convenha. O agente confirma o agendamento.
Os alemães compram na Áustria em pé de igualdade, mas as regras da casa de férias no Tirol, em Salzburgo e no Vorarlberg mordem. Custos, financiamento e impostos face à Alemanha.
Peter Marci
Os compradores alemães e austríacos pagam 9% de imposto de registo sobre o valor cadastral em Itália, mais notário e mediador. O que custa a compra.
Peter Marci
Arrendar ou comprar em Berlim em 2026: quadro de decisão claro, ponto de equilíbrio por bairro e por que a proteção alemã ao inquilino altera as contas.
Peter Marci
Os estrangeiros podem comprar imóvel na Europa? Em 8 de 12 países, sim, sem autorização. Os quatro que impõem barreiras, mais os impostos e os números fiscais.
Peter Marci
Quanto custa realmente comprar casa em 12 países europeus: preços medianos de anúncios reais e os impostos e taxas que acrescentam 1% a 16%.
Peter Marci
Dados reais de preços-pedido em 20 cidades europeias: que apartamento compram 200 000 €, onde superam a mediana e a pontuação de localização Seeki.eu de cada cidade.
Peter Marci
Ordenados por autorizações, custos totais, prazos e compra à distância. A Chéquia lidera para a maioria, e quatro mercados travam passaportes de fora da UE.
Peter Marci
Preços-pedido medianos por metro quadrado em 30 cidades europeias, do mais barato ao mais caro, a partir de anúncios reais da Seeki.eu em agosto de 2026.
Peter Marci
Metade da comissão desde a lei de 2020, o Energieausweis, o cancelamento da Grundschuld e o prazo de dez anos: o que paga de facto um vendedor alemão.
Peter Marci
Comparação por país de créditos habitação para não residentes em 10 mercados da UE, quem empresta, LTV típico, moeda e obstáculos.
Peter Marci
Quanto mais pedem os apartamentos renovados face aos que precisam de obras na Europa, cidade a cidade, e onde a diferença quase desaparece.
Peter Marci
Verificámos o principal portal em cada um dos 12 mercados que a Seeki.eu cobre: onde os particulares podem anunciar, quanto cobram e porque nenhum chega além-fronteiras.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung im ersten Dachgeschoss, gelegen in einem Ensemblebereich von München.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,49 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem guten, modern ausgestatteten Zustand. Das Gebäude aus dem Jahr 1984 wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend modernisiert, inklusive Fassade, Fenstern und Dach. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, die Immobilie durch eine Versteigerung zu erwerben, bei der unter Umständen ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 428.000 EUR möglich ist. Dies könnte den Kaufpreis auf attraktive 299.600 EUR reduzieren, wobei Notar- und Maklerkosten entfallen.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Die Küche, das Badezimmer und die Abstellkammer sind als innenliegende Räume konzipiert. Das Badezimmer ist mit einer Lüftungsanlage und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einem Ensemblebereich in München und profitiert von der guten Infrastruktur der Stadt. Die genaue Lage und weitere Details zur Umgebung können bei Interesse erfragt werden.
