München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese gepflegte Wohnung in **München-Laim** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
**Überblick:** Die Immobilie bietet auf ca. 86,3 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Innenbereich:** Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Eine separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Büro, Gäste, Hobby) ergänzen den privaten Bereich. Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen erweitern den Wohnraum.
**Ausstattung:** * Zwei Balkone * Zwei Bäder (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Separate Küche mit Fenster * Kellerabteil * **Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz** (Kaufpreis zzgl. € 39.000) * Fahrradkeller * **Parkähnlicher Garten** mit Spielplatz zur Mitbenutzung
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch urbanen Lage von München-Laim. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4/U5, Tram 18/19) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 11 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese gepflegte Wohnung in München-Laim besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.
Überblick: Die Immobilie bietet auf ca. 86,3 m² Wohnfläche eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer begehrten, ruhigen Wohnlage. Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Innenbereich: Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Eine separate Küche mit Fenster sorgt für gute Belüftung und Helligkeit. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer – eines mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, das andere mit Dusche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer (Büro, Gäste, Hobby) ergänzen den privaten Bereich. Zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen erweitern den Wohnraum.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch urbanen Lage von München-Laim. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4/U5, Tram 18/19) ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Westpark, der Nymphenburger Schlosspark und der Hirschgarten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
