München, Bundesrepublik Deutschland
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Visão geral
Diese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr **1983** in ruhiger Innenhoflage von München Obersendling.
Die Wohnung bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** einen flexibel nutzbaren Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern (ca. 24 m² und ca. 23 m²), ideal für Wohnen und Arbeiten oder als WG. Der südlich ausgerichtete Wohnraum verfügt über einen französischen Balkon und viel Tageslicht, während die separate Küche mit ca. 11 m² Platz für einen Essbereich bietet. Ein innenliegendes Wannenbad und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
**Besonderheiten:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (ca. 24 m² und ca. 23 m²) * Süd-Balkon * Separate Küche (ca. 11 m²) * Kellerabteil * **Duplex-Tiefgaragenstellplatz (Sondereigentum)** * Personenaufzug vorhanden
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und eignet sich somit hervorragend für **Kapitalanleger**. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 1.420,00 €.
Die Lage in Obersendling im Münchner Süden kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Obersendling und Aidenbachstraße (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung zum Marienplatz (ca. 12 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Isarauen und Flaucheranlagen für Freizeit und Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Publicado há 2 semanas
Atualizado em 10 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 1983 in ruhiger Innenhoflage von München Obersendling.
Die Wohnung bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche einen flexibel nutzbaren Grundriss mit zwei nahezu gleich großen Zimmern (ca. 24 m² und ca. 23 m²), ideal für Wohnen und Arbeiten oder als WG. Der südlich ausgerichtete Wohnraum verfügt über einen französischen Balkon und viel Tageslicht, während die separate Küche mit ca. 11 m² Platz für einen Essbereich bietet. Ein innenliegendes Wannenbad und eine praktische Abstellkammer runden das Angebot ab.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und eignet sich somit hervorragend für Kapitalanleger. Die monatliche Kaltmiete (inkl. Stellplatz) beträgt 1.420,00 €.
Die Lage in Obersendling im Münchner Süden kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre im begrünten Innenhof mit exzellenter Infrastruktur. Die U-Bahn-Stationen Obersendling und Aidenbachstraße (U3) sind nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung zum Marienplatz (ca. 12 Min.) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Isarauen und Flaucheranlagen für Freizeit und Erholung sind ebenfalls schnell erreichbar.
