München, Bundesrepublik Deutschland
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Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. **45 m² Wohnfläche**. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
**Besonderheiten:** * Balkon mit Südost-Ausrichtung * Separate Küche mit Fenster * Praktische Abstellkammer * Großzügiges Kellerabteil * Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss * Tiefgaragen-Stellplatz (4-fach-Parker) * Sofort verfügbar
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
**Finanzielle Details:** Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt **335.000 €**. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf **180,00 €**.
Características
Localização
Pontuação
Proximidade ao metro, eléctrico e autocarro
Lojas, farmácias e serviços
Escolas, parques e parques infantis
Ruas amigas dos peões
Museus, teatros e espaços culturais
Níveis de poluição atmosférica (dados EEA)
Níveis de ruído ambiental (EEA)
Classificação da zona inundável
PIB regional e emprego
Parques e áreas verdes nas proximidades
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Atualizado em 9 de agosto de 2026
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Peter MarciDiese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten in München-Trudering.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 45 m² Wohnfläche. Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den südöstlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt und den Wohnraum erweitert.
Die separate Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Ein Badezimmer mit Fenster sowie eine praktische Abstellkammer runden das Raumangebot ab.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung liegt in einem beliebten Münchner Stadtteil im Osten, der eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur und viel Grün verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinie 193, N79 sowie S-Bahn-Haltestelle Gronsdorf) ist hervorragend, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.
Finanzielle Details: Der Kaufpreis für die Wohnung inklusive Tiefgaragen-Stellplatz beträgt 335.000 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 180,00 €.
